長租公寓室內(nèi)甲醛問題如何解決？新標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)為甲醛監(jiān)測標(biāo)定規(guī)范
長租公寓室內(nèi)空氣質(zhì)量問題是近年來的熱點(diǎn)，一方面年輕人使用長租公寓比率不斷增加，讓供不應(yīng)求的長租公寓剛剛裝修完就直接上架，缺少規(guī)范的室內(nèi)環(huán)境治理；另一方面入住公寓后發(fā)生的病變時(shí)間也愈演愈烈，甲醛、TVOC等污染物的隱性超標(biāo)，使得租房者猶如在吸“慢性du藥”。而今年四月三十日，《長租公寓室內(nèi)環(huán)境評(píng)價(jià)通則》團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)（標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：T/CAS 407-2020，下稱《評(píng)價(jià)通則》）正式發(fā)布，至此長租公寓室內(nèi)甲醛等環(huán)境監(jiān)測有了的標(biāo)準(zhǔn)。
該通則提出了長租公寓室內(nèi)環(huán)境評(píng)價(jià)的對(duì)象、指標(biāo)、流程、等級(jí)，并且明確要求參與室內(nèi)環(huán)境評(píng)價(jià)的長租公寓企業(yè)均需滿足相關(guān)國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。據(jù)悉，該《評(píng)價(jià)通則》于2019年9月啟動(dòng)編制，由中國標(biāo)準(zhǔn)化研究院、中國建設(shè)報(bào)社、國家家具及室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心、中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院、中國質(zhì)量認(rèn)證中心等專業(yè)機(jī)構(gòu)，以及自如等頭部企業(yè)歷時(shí)8個(gè)月共同編制、修訂，經(jīng)審查后終發(fā)布。按照《評(píng)價(jià)通則》公布的長租公寓室內(nèi)環(huán)境評(píng)價(jià)指標(biāo)、分值和檢測方法，滿分顯示high分為100分。指標(biāo)體系分為三級(jí)，其中，一級(jí)指標(biāo)包括：室內(nèi)裝飾裝修材料、家具、室內(nèi)空氣質(zhì)量3項(xiàng)；二級(jí)指標(biāo)包括：耐水膩?zhàn)拥?6項(xiàng)；三級(jí)指標(biāo)包括：揮發(fā)性有機(jī)化合物含量（TVOC）等（根據(jù)所采用的地板材料實(shí)際情況，三級(jí)指標(biāo)有57項(xiàng)和58項(xiàng)兩個(gè)選擇）。
在新通則出臺(tái)之后，長租公寓將受到更為明確的公眾監(jiān)督。然而在長租公寓室內(nèi)甲醛等污染物檢測上，往往也會(huì)出現(xiàn)不一樣的檢測結(jié)果。這是由于甲醛本身就是揮發(fā)性的氣體，受不同的環(huán)境影響，白天通風(fēng)的情況下會(huì)散的快一點(diǎn)，但在夜晚關(guān)窗關(guān)門的情況下甲醛濃度就會(huì)增加。因此，在長租公寓甲醛等空氣質(zhì)量監(jiān)測上，不僅要請(qǐng)專業(yè)的CMA檢測機(jī)構(gòu)來出具報(bào)告，更需要安裝長期的空氣質(zhì)量監(jiān)測設(shè)備，通過24小時(shí)在線監(jiān)測室內(nèi)空氣質(zhì)量，更好的關(guān)注長租公寓室內(nèi)環(huán)境變化。
為了更好的了解出租房室內(nèi)甲醛、苯類、TVOC等污染物情況，環(huán)境監(jiān)測領(lǐng)域*藍(lán)居智能科技建議長租公寓使用室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測儀。一方面室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測儀，比起一次性檢測報(bào)告，更能夠做到24小時(shí)實(shí)時(shí)監(jiān)測，可以長期了解室內(nèi)空氣質(zhì)量情況，對(duì)污染物超標(biāo)進(jìn)行及時(shí)預(yù)警。另一方面通過在線監(jiān)測管理平臺(tái)，能夠同時(shí)掌握到多個(gè)出租房空氣質(zhì)量情況，做到統(tǒng)一管理與分析。另外，還能夠監(jiān)測數(shù)據(jù)進(jìn)行智能化應(yīng)用的拓展，如在一些大型的公寓中集中采取新風(fēng)、空凈等操作，無需人工即能達(dá)到室內(nèi)空氣環(huán)境的治理。
